Laut Morgan Stanley sind die Immobilienpreise in Dubai seit 2020 um 20 % gestiegen und werden in diesem Jahr weiter steigen, hauptsächlich aufgrund des Zustroms von Barkäufern und Investoren und der Wiedereröffnung Chinas.
Analyst Nida sagte, dass etwa 80 % der Immobilien in Dubai Bartransaktionen seien und daher weniger von den Zinssätzen betroffen seien. Mietrenditen werden weiterhin für Investoren attraktiv sein, und die Preise dürften stabil bleiben, da ein Anstieg der chinesischen Investoren die Immobiliennachfrage ankurbeln wird. in einer hohen Position.
Dubais lockere Visapolitik hat viele ausländische Käufer angezogen und der Immobilienmarkt des Emirats boomt. Die Stadt hat auch vom Zustrom wohlhabender Investoren profitiert, darunter Russen, die ihr Vermögen schützen wollen, Kryptowährungsmagnaten und wohlhabende Inder, die Zweitwohnungen kaufen.
Nach Angaben der CBRE Group stiegen die durchschnittlichen Hauspreise in Dubai in den 2023 Monaten bis März 3 um 12 %, während die durchschnittlichen Wohnmieten im gleichen Zeitraum um 12.8 % stiegen.
Dem Bericht zufolge ist der Kauf einer Immobilie für Expats attraktiver als die Miete, da die Mietrenditen in Dubai bei etwa 5.5 % liegen, verglichen mit 2 bis 5 % in anderen Großstädten auf der ganzen Welt.
