Die Immobilienpreise in Dubai steigen weiter. Den neuesten Daten zufolge stiegen die Immobilienpreise im zweiten Quartal 2023 um 4.8 %.
Eine neue Analyse von Knight Frank zeigt, dass der Immobilienmarkt in Dubai das zehnte Quartal in Folge gewachsen ist.
别墅价格在2020年1月以来增长了146%，公寓价格上涨了21%。现在的平均每平方英尺价格是1290迪拉姆。
Knight Franks Partner und Leiter der Forschung für den Nahen Osten und Afrika sagte, dass die Immobilienpreise in der ganzen Stadt trotz steigender Immobilienpreise immer noch 2014 % unter ihrem Höchststand von 11 liegen.Darüber hinaus zeigt der relative langfristige Trend des Immobilienpreiswachstums unter den gegenwärtigen Umständen keine Anzeichen einer Verlangsamung.
In den Hauptmärkten Dubais, insbesondere an Standorten wie Jumeirah Bay, Emirates Hills und The Palm, verzeichneten die Villenpreise im zweiten Quartal einen deutlichen Anstieg. Lokalen Daten zufolge stiegen die Villenpreise im zweiten Quartal um 11.6 % und seit Januar 2020 um erstaunliche 1 %. Dieser Trend spiegelt die stabile und gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes in Dubai wider und zeigt auch das Vertrauen lokaler Investoren in den Markt. Allerdings ist zu beachten, dass auch der Immobilienmarkt in Dubai sehr volatil ist. Während die Preise für Villen in einigen Gegenden deutlich gestiegen sind, sieht die Situation in anderen Gegenden ganz anders aus. Daher müssen Anleger, die eine Immobilie kaufen oder in Immobilien investieren möchten, die Dynamik und Trends des lokalen Marktes vollständig verstehen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Erwähnenswert ist auch, dass der Wert von Villen in Dubai Hills Estates in den letzten 125 Monaten um 12 % gestiegen ist, was es zum am schnellsten wachsenden Gebiet der Stadt macht. Dies spiegelt auch die Angebots- und Nachfragesituation auf dem lokalen Immobilienmarkt und das Vertrauen der Investoren in die Region wider. Wenn sich Anleger jedoch für den Kauf eines Hauses oder eine Investition entscheiden, müssen sie auch die Qualität und das Investitionspotenzial der betreffenden Immobilien vollständig verstehen, um sicherzustellen, dass ihre Investitionen gute Renditen erzielen können.
Darüber hinaus beträgt die durchschnittliche Miete in Dubai derzeit 92 AED pro Quadratfuß, was einem Anstieg von 22.3 % gegenüber dem letzten Sommer entspricht.
Im Vergleich zum zweiten Quartal 2022 sind die Mietpreise für Villen auf Palm Island um etwa 15 % gestiegen und seit Januar 2020 insgesamt um mehr als 1 % gestiegen, was einen der höchsten Anstiege auf dem Markt darstellt.Derzeit beträgt die Miete hier 110 Dh pro Quadratfuß.
