Los precios de las propiedades siguen aumentando en Dubai. Según los últimos datos, los precios de la vivienda aumentaron un 2023% en el segundo trimestre de 4.8.
Un nuevo análisis de Knight Frank muestra que el mercado inmobiliario de Dubai ha mantenido su crecimiento por décimo trimestre consecutivo.
别墅价格在2020年1月以来增长了146%，公寓价格上涨了21%。现在的平均每平方英尺价格是1290迪拉姆。
El socio de Knight Frank, jefe de investigación de Medio Oriente y África, dijo que a pesar del aumento de los precios de la vivienda, los precios de la vivienda en toda la ciudad todavía están un 2014% por debajo de su pico de 11. Además, en las circunstancias actuales, la tendencia relativa a largo plazo del crecimiento de los precios de la vivienda no muestra signos de desaceleración.
En los principales mercados de Dubái, especialmente en lugares como Jumeirah Bay, Emirates Hills y The Palm, los precios de las villas experimentaron un aumento significativo en el segundo trimestre. Según datos locales, los precios de las villas aumentaron un 11.6% en el segundo trimestre y han aumentado un sorprendente 2020% desde enero de 1. Esta tendencia refleja el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Dubai y también demuestra la confianza de los inversores locales en el mercado. Sin embargo, cabe señalar que el mercado inmobiliario de Dubái también es muy volátil. Si bien los precios de las villas han experimentado aumentos significativos en algunas áreas, la historia es bastante diferente en otras. Por lo tanto, los inversores que quieran comprar una propiedad o invertir en bienes raíces deben comprender completamente la dinámica y las tendencias del mercado local para tomar decisiones informadas. También vale la pena señalar que las villas en Dubai Hills Estates han aumentado su valor en un 125% en los últimos 12 meses, lo que la convierte en la zona de más rápido crecimiento de la ciudad. Esto también refleja la situación de la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario local y la confianza de los inversores en la zona. Sin embargo, cuando los inversores optan por comprar una casa o invertir, también deben comprender plenamente la calidad y el potencial de inversión de las propiedades pertinentes para garantizar que sus inversiones puedan obtener buenos rendimientos.
Además, el alquiler medio en Dubai es actualmente de 92 AED por pie cuadrado, un aumento del 22.3% respecto al verano pasado.
En comparación con el segundo trimestre de 2022, los precios de alquiler de las villas de Palm Island aumentaron aproximadamente un 15 % y, en general, aumentaron más de un 2020 % desde enero de 1, lo que supone uno de los mayores aumentos del mercado. Actualmente, el alquiler aquí es de 110 dirhams por pie cuadrado.
