Morgan Stanley sanoi, että Dubain kiinteistöjen hinnat ovat nousseet 2020 prosenttia vuodesta 20 ja jatkavat nousuaan tänä vuonna, mikä johtuu pääasiassa käteisostajien ja sijoittajien virtauksesta sekä Kiinan uudelleen avaamisesta.
Analyytikko Nida sanoi, että noin 80 % Dubain kiinteistöistä on käteismaksuja, joten korot vaikuttavat niihin vähemmän. Vuokratuotot houkuttelevat edelleen sijoittajia, kun taas kiinalaisten sijoittajien piristyminen lisää kiinteistöjen kysyntää, joten hinnat pysyvät todennäköisesti vakaina. korkeassa asemassa.
Dubain rento viisumipolitiikka on houkutellut paljon ulkomaisia ostajia, ja emiraatin kiinteistömarkkinat kukoistavat. Kaupunki on myös hyötynyt varakkaiden sijoittajien virtauksesta, mukaan lukien venäläiset, jotka haluavat suojella omaisuuttaan, kryptovaluuttojen tycoonit ja varakkaat intialaiset, jotka ostavat kakkosasuntoja.
CBRE Groupin mukaan keskimääräiset asuntojen hinnat Dubaissa nousivat 2023 % maaliskuuhun 3 päättyneiden 12 kuukauden aikana, kun taas keskimääräiset asuntojen vuokrat nousivat 12.8 % samana ajanjaksona.
Raportin mukaan ulkomailla asuville asunnon ostaminen on houkuttelevampaa kuin vuokraaminen, koska vuokratuotot Dubaissa ovat noin 5.5 %, kun muissa suurissa kaupungeissa ympäri maailmaa ne ovat 2–5 %.
