Les règles européennes sur la location de court séjour (STR) augmenteront la transparence dans le secteur de la location privée à court terme en permettant aux gouvernements de collecter des données précises à partir de plateformes intermédiaires en ligne telles qu'AirBnB.
De plus en plus populaires à Malte et dans l'ensemble de l'UE, les locations privées alternatives à court terme deviennent de plus en plus une option importante pour les propriétaires et les touristes, leur apportant d'énormes avantages.
Le nouveau modèle apporte de nouveaux défis aux exploitants d'hébergement et aux communautés locales.L’augmentation des locations à court terme contribue à accroître la demande de développement immobilier, ce qui a un impact sur les prix des logements et sur l’environnement.
Conformément aux dernières réglementations émises par la Commission européenne, les pouvoirs publics auront accès aux données sur les locations d'hébergement à court terme, la durée moyenne de séjour et le nombre de personnes. Grâce à ces informations, ils seront en mesure d’élaborer des politiques meilleures et plus efficaces.
Le règlement STR recommande d'améliorer ou de mettre à jour les systèmes d'enregistrement locaux existants afin de générer un numéro d'enregistrement unique pour chaque propriété.Afin d'atteindre cet objectif, ces informations d'inscription doivent être affichées et vérifiées sur la plateforme en ligne.
Les groupes de défense de l'UE Business Malta, la Chambre de commerce de Malte et l'Association des hôtels et restaurants de Malte ont accueilli favorablement la proposition, car ce type d'activité économique est souvent non réglementé ou manque de réglementation adéquate, ce qui non seulement nuit aux intérêts des entreprises légitimes, mais augmente également le fardeau réglementaire.
Alison Mizzi, présidente de MBB, a déclaré que des règles claires et simples en matière d'enregistrement et de conformité des locations à court terme sont essentielles pour créer des règles du jeu équitables à travers l'Europe, où tout le monde en bénéficiera.
Les visiteurs peuvent continuer à profiter de la commodité d’une variété d’options d’hébergement. À conditions égales, les prestataires d’hébergement traditionnels seront plus compétitifs. Dans le même temps, les autorités publiques bénéficieront également d’un soutien juridique plus fort pour accéder aux données. De cette manière, nous pouvons progresser vers l’objectif d’un écosystème touristique plus durable.
Le directeur général de la MHRA, Tony Zahra, a déclaré que les hôtels et autres prestataires d'hébergement doivent respecter des règles strictes pour garantir la sécurité et le bien-être des clients. Ces dispositions sont imposées par la loi et leur non-respect peut entraîner des sanctions judiciaires. Au fil des années, la MHRA s’est exprimée ouvertement au sujet des propriétaires d’hébergement sans permis ou non conformes. Non seulement ils ne respectent pas ces réglementations, mais ils refusent également de payer la TVA, l’impôt sur le revenu et l’écotaxe. Ces taxes constituent une source importante de revenus pour le gouvernement, et si ces propriétaires ne les paient pas, le gouvernement risque de subir d’énormes pertes financières. Si l'hébergement n'est pas aux normes, cela pourrait affecter la qualité des produits maltais et donc la réputation de l'industrie touristique. La MHRA appelle donc tous les propriétaires d’hébergement à se conformer et à payer la taxe due. Ce n’est qu’ainsi que nous pourrons assurer le développement sain du secteur de l’hébergement et attirer davantage de touristes et de revenus à Malte.
Le rapport de Deloitte sur la capacité d'accueil touristique de l'île de Malte indique que si tous les lits disponibles et demandés étaient approuvés aujourd'hui, l'île devrait attirer 470 millions de visiteurs, chaque visiteur restant en moyenne sept nuits, pour atteindre ce taux d'occupation de 7 % tout au long de l'année. l'année.
"S'il y a des touristes sans licence et non réglementés, alors le nombre de touristes requis augmentera proportionnellement", a déclaré Zahra. La responsabilité du gouvernement est de garantir que tous les fournisseurs d'hébergement respectent les lois et réglementations en vigueur et de prendre des mesures immédiates pour garantir que tous les fournisseurs d'hébergement sont sur des règles du jeu équitables.
