Méadóidh rialacha Eorpacha cíosa gearrfhanachta (STR) trédhearcacht in earnáil na cóiríochta príobháidí ar cíos gearrthéarmach trí chead a thabhairt do rialtais sonraí cruinne a bhailiú ó ardáin idirghabhálaithe ar líne amhail AirBnB.
Tá méadú ag teacht ar an éileamh atá orthu i Málta agus ar fud an AE, agus tá cíosanna gearrthéarmacha príobháideacha malartacha ag éirí níos tábhachtaí do thiarnaí talún agus do thurasóirí araon, rud a thugann buntáistí ollmhóra dóibh.
Cruthaíonn an tsamhail nua roinnt dúshlán nua d’oibreoirí cóiríochta agus pobail áitiúla.Cuidíonn an méadú ar chíosanna gearrthéarmacha le méadú ar an éileamh ar fhorbairt eastát réadach, a mbíonn tionchar aige ar phraghsanna tithíochta agus ar an gcomhshaol.
Faoi na rialacháin is déanaí arna n-eisiúint ag an gCoimisiún Eorpach, beidh rochtain ag údaráis phoiblí ar shonraí maidir le cíosanna gearrthéarmacha lóistín, meánfhad fanachta agus líon na n-aíonna. Trí úsáid a bhaint as an bhfaisnéis seo, beidh siad in ann beartais níos fearr agus níos éifeachtaí a fhorbairt.
Déanann na rialacháin STR moladh go ndéanfaí na córais chlárúcháin áitiúla atá ann cheana a fheabhsú nó a nuashonrú chun cláruimhir uathúil a ghiniúint do gach réadmhaoin.Chun an sprioc seo a bhaint amach, ní mór an fhaisnéis clárúcháin seo a thaispeáint agus a fhíorú ar an ardán ar líne.
Ba dhíol sásaimh do ghrúpaí abhcóideachta an AE Business Málta, Comhlachas Tráchtála Mhálta agus Cumann Óstáin agus Bialanna Mhálta an togra toisc gur minic a bhíonn an cineál seo gníomhaíochta eacnamaíche neamhrialaithe nó nach mbíonn rialáil leordhóthanach ann, rud a dhéanann dochar ní amháin do leasanna gnólachtaí dlisteanacha ach a mhéadaíonn an t-ualach rialála freisin.
Dúirt Alison Mizzi, Uachtarán MBB, go bhfuil sé ríthábhachtach rialacha soiléire agus simplí maidir le clárú cíosa gearrthéarmach agus rialacha comhlíonta chun páirc imeartha chothrom a chruthú ar fud na hEorpa, áit a mbainfidh gach duine leas as.
Is féidir le cuairteoirí leanúint ar aghaidh ag baint suilt as áisiúlacht na roghanna cóiríochta éagsúla. Ar an gcaoi chéanna, beidh soláthraithe lóistín traidisiúnta níos iomaíche. Ag an am céanna, gheobhaidh údaráis phoiblí tacaíocht dhlíthiúil níos láidre freisin chun rochtain a fháil ar shonraí. Ar an mbealach seo, is féidir linn bogadh i dtreo na sprice de éiceachóras turasóireachta níos inbhuanaithe.
Dúirt príomhfheidhmeannach MHRA, Tony Zahra, go gcaithfidh óstáin agus soláthraithe cóiríochta eile cloí le rialacháin dhian chun sábháilteacht agus folláine na n-aíonna a chinntiú. Ceanglaítear na forálacha seo de réir an dlí agus d’fhéadfadh smachtbhannaí dlíthiúla a bheith mar thoradh ar mhainneachtain iad a chomhlíonadh. Tá an MHRA tar éis a bheith go neamhbhalbh thar na blianta faoi úinéirí cóiríochta neamhcheadúnaithe nó neamhchomhlíonta. Ní hamháin go dteipeann orthu cloí leis na rialacháin seo, diúltaíonn siad freisin CBL, cáin ioncaim agus éicea-cháin a íoc. Is foinse thábhachtach ioncaim rialtais iad na cánacha seo, agus mura n-íocann na húinéirí réadmhaoine seo na cánacha seo, d’fhéadfadh go mbeadh caillteanais ollmhóra airgeadais ag an rialtas. Mura bhfuil an lóistín de réir an chaighdeáin d’fhéadfadh tionchar a bheith aige ar cháilíocht táirgí Máltaise agus ar cháil thionscal na turasóireachta dá réir. Dá bhrí sin tá an MHRA ag iarraidh ar gach úinéir cóiríochta cloí leis agus an cháin atá dlite a íoc. Is ar an mbealach seo amháin is féidir linn forbairt shláintiúil thionscal na cóiríochta a chinntiú agus níos mó turasóirí agus ioncam a thabhairt go Málta.
Deir tuarascáil Deloitte ar acmhainn turasóireachta Mhálta dá gceadófaí na leapacha go léir atá ar fáil agus a iarrtar inniu, go mbeadh ar an oileán 470 milliún cuairteoir a mhealladh, seacht n-oíche ar an meán in aghaidh an chuairteora, chun an ráta áitíochta 7% seo a bhaint amach i rith na bliana.
"Má tá turasóirí neamhcheadúnaithe agus neamhrialaithe ann, ansin méadóidh líon na dturasóirí a theastaíonn go comhréireach," a dúirt Zahra. ar pháirc imeartha chothrom.
