मॉर्गन स्टेनली ने कहा कि दुबई की संपत्ति की कीमतें 2020 से 20% बढ़ी हैं और इस साल भी बढ़ती रहेंगी, मुख्य रूप से नकद खरीदारों और निवेशकों की आमद और चीन को फिर से खोलने के कारण।
विश्लेषक निदा ने कहा कि दुबई में लगभग 80% संपत्तियाँ नकद लेनदेन हैं और इसलिए ब्याज दरों से कम प्रभावित होती हैं। निवेशक किराये की पैदावार से आकर्षित होते रहेंगे, और कीमतें स्थिर रहने की संभावना है क्योंकि चीनी निवेशकों के बढ़ने से संपत्ति की मांग को बढ़ावा मिलेगा। ऊँचे पद पर.
दुबई की आसान वीज़ा नीति ने कई विदेशी खरीदारों को आकर्षित किया है, और अमीरात का रियल एस्टेट बाज़ार फलफूल रहा है। शहर को धनी निवेशकों की आमद से भी लाभ हुआ है, जिनमें अपनी संपत्ति की रक्षा करने वाले रूसी, क्रिप्टोकरेंसी टाइकून और दूसरा घर खरीदने वाले धनी भारतीय शामिल हैं।
सीबीआरई समूह के अनुसार, मार्च 2023 तक 3 महीनों में दुबई में औसत घर की कीमतें 12% बढ़ीं, जबकि इसी अवधि के दौरान औसत आवासीय किराए में 12.8% की वृद्धि हुई।
रिपोर्ट में कहा गया है कि प्रवासियों के लिए, किराए पर लेने की तुलना में संपत्ति खरीदना अधिक आकर्षक है क्योंकि दुबई में किराये की पैदावार लगभग 5.5% है, जबकि दुनिया भर के अन्य प्रमुख शहरों में यह 2% से 5% है।
