I muri i nga tau 20 o te tipu o te whanaketanga, kei te mau tonu te ngakau nui o nga Hainamana mo te haumi ki nga whenua o Dubai.

Ko te "Whare" he waahi tino nui i roto i nga ngakau o nga Hainamana. I Haina, ko te hoko whare ka kiia he kaupapa nui mo te oranga me te tohu mo te whanau me te mana hapori. Mo te nuinga o nga tangata, ko te hoko whare ehara i te mea he haumi anake, engari he waiaro me te whai oranga. Ko te whare ehara i te waahi noho noa, engari he tohu mo te harikoa me te angitu o te whanau. Ina koa i roto i nga tekau tau o te whakawhanaketanga tere i Haina, kua noho te whare whenua hei rauemi hapori nui, tae atu ki te paearu nui mo te ine i te mana me te moni whiwhi o te tangata. Ko te hoko whare kua noho hei tikanga mo te iwi Hainamana. Ahakoa i roto i nga taone, i nga taiwhenua ranei, ahakoa he kaipakihi whai rawa, he hunga rawakore ranei, kua noho noa te hoko whare. He maha nga tangata ka whakapau i te wa me te moni ki te hoko whare na te mea e whakapono ana ratou ko nga rawa he taonga e mau tonu ana, e piki ake ai te uara, e taea ai e ratou te pai ake o te oranga me te mana o te hapori a muri ake nei. I tua atu i tona hiranga rawa, ko te hoko whare he hiranga ahurea hohonu ake mo te Hainamana. I roto i nga tikanga tuku iho a Hainamana, ka kiia te whare ko te putake o te whanau me te tohu mo te mau tonu o te whanau me nga hononga whanau. No reira, ko te hoko whare he tikanga ano te hiranga o te hononga whanau me te whanau ki te iwi Hainamana, a kua noho hei hononga nui i waenga i te whanau me te hapori. Ki taku whakaaro ko te Hainamana te iwi tino ngakau nui ki te whenua mo te "hoko whare." Ahakoa i te taha hinengaro, i te taha rawa ranei, ko te hoko whare kua noho hei oranga me te whakapono mo te Hainamana. Na te whanaketanga o te ohanga o Haina me te tere o te noho taone nui, ko te hoko whare kua noho tonu hei kaupapa wera me tetahi waahanga nui o te oranga hapori.

Na te ahua o te ao, kua kore nga iwi Hainamana e makona ki nga rawa o te kainga, engari kua timata ano te titiro ki nga maakete o tawahi. I te wa ano, ko Dubai, he maakete ahurei me te puta ake, kua kaha te kukume mai i nga kaipupuri moni Hainamana.

Reanga tuatahi nga kaipupuri whenua.
Kua timata te timatanga o te korero, kua eke te kaupapa ki tona tihi me te waawa.

I te tau 2002, ka whakamanahia e te Rangatira o Dubai tetahi pire whanui, ko te Ture Taonga Tuturu, e ahei ai nga tangata ke ki te hoko me te hoko rawa i nga waahi kua tohua.Ko tenei nekehanga ka puta ko Dubai te taone tuatahi o te ao Arapi ki te whakatuwhera i tana maakete hoko whenua ki nga tangata ke.Mai i tera wa, kua whakatuwherahia e te maakete whare o Dubai ona tatau ki nga tangata ke.He nui te ahunga whakamua o te maakete whare o Dubai i nga tau kua hipa.He nui ake nga tangata ke e aro nui ana ki te maakete hoko whenua o Dubai, a, e mohio ana te kawanatanga o Dubai ki tenei, na reira i kaha te mahi ki te kukume moni mai i nga whenua ke.Mo nga Hainamana, he ataahua ake te maakete hoko whenua o Dubai.Na te whanaketanga o te ohanga o Haina, ka nui haere nga tangata e aro ana ki nga mahi haumi o tawahi.Ko te nui o te waahi taapiri me te hokinga mai i te maakete hoko whenua o Dubai kua tae mai te tini o nga Hainamana ki te maakete o Dubai.I Dubai, ka taea e nga tangata ke te hoko taonga kei nga waahi kua tohua penei i Marina, Downtown Dubai me Te Takutai.Ko nga momo hoahoanga ahurei, nga ariā hoahoa matatau me nga waahi rautaki o nga whare i enei waahi kua aro nui ki te maakete hoko whenua o Dubai.I tenei ra, ko te maakete hoko whenua o Dubai kua piki ake te maakete, e kukume ana i nga kaipupuri moni mai i te ao katoa.Ko te hitori o nga whare hoko Hainamana i Dubai kua waiho hei waahanga nui o te maakete hoko whenua o Dubai.Ka taea te kii ko te maakete hoko whenua o Dubai e hono tata ana ki te mahi tahi ohaoha a Haina, na reira ka nui ake nga huarahi whakangao ki nga kaipakihi Hainamana.

I te tau 2002, ka noho a Palm Island te kaupapa matua o te maakete hoko whare o te motu, o te ao hoki, a ko tana tono kaha i aro ki te maha o nga kaihoko kaainga.I roto ia ratou, ko Shen Wenting, he wahine no Zhejiang, tetahi o ratou.Whai muri i tana whakaaro nui, ka whakatau ia ki te hoko whenua i Palm Island, a, i roto i enei mahi, ka tino rongo ia ki te kounga o te oranga me te hokinga mai o te haumi i whakawhiwhia ki a ia.Heoi, kaore a Shen Wenting i ngata ki tenei, i mohio ia ki te kaha o te maakete hoko whare me te hiahia nui ki te maakete Hainamana.No reira, i whakatau ia ki te timata i tetahi umanga hoko whare e whakatapua ana ki te whai waahi ki nga Hainamana ki te hoko whare ki Palm Island.Ko ia te tangata Hainamana tuatahi e mahi ana i nga whare whenua i Dubai, he paionia hoki o te hapori Hainamana i Dubai.Ko te whakaturanga o Tai'an Real Estate Company kua tino pa ki te hapori Hainamana i Dubai.Ka arahi ia i tetahi roopu ki te whakarato ratonga korero ngaio me te hoko hoko whare ki nga kaihoko Hainamana, kia pai ake ai o raatau noho ki Palm Island.Ko Tai'an Real Estate Company kua noho hei piriti i waenga i te hapori Hainamana me te whakarato ki nga kaihoko Hainamana he ratonga umanga pono, ngaio hoki.I raro i te kaihautu a Shen Wenting, kua noho a Tai'an Real Estate Company hei rangatira mo te maakete hoko whare o Dubai.Ko tana angitu ehara i te mea i whai hua noa te maakete hoko whenua o Palm Island, engari he nui te honore me te whakaute ki te hapori Hainamana i Dubai.Ko te korero a Shen Wenting kua noho hei korero tino pai i roto i te hapori Hainamana, he mea whakahihiri te tini o nga tangata ki te ngana ki te whakatutuki i o raatau moemoea.

Ko te taapiri o te kaupapa Palm Island kua whana atu i te maakete hoko whenua o Dubai.

I taua wa, ko te hokohoko i waenganui i Haina me nga whenua Arapi i roto i tona wa koura Ko te utu whakawhiti i waenganui i te dirham me te RMB he nui ki te 2.3, a ko nga hua mai i ia roopu hokohoko ka taea te whakamahi hei whakatuwhera i nga umanga hou.He maha nga kaipakihi Hainamana i kohia te nui o nga rawa i tenei wa, engari kaore ratou i mohio ki te whakapau moni.

I te takiwa o te tau 2000, ka puta ohorere mai he roopu o nga kaikorero hoko whare mai i Wenzhou, ka puta te ohorere o te motu me te kaha o te kaha ki te maakete rawa.Ko tenei maangai kaore i pa noa ki te maakete o te rohe i Wenzhou, engari i horapa atu ki waenga i nga kaipakihi Hainamana i Dubai, ko te nuinga o nga kaipakihi a Zhejiang.

Ko te tari hoko whare a Shen Wenting kua waiho hei matapihi mo nga Hainamana ki te hoko whare ki Dubai.E kiia ana ko Shen Wenting te kawenga mo te neke atu i te 60% o nga kaipakihi Zhejiang e hoko whare ana i Dubai.I te wa e tino pai ana, he roa tonu te rarangi i te kuaha o te kamupene o Shen Wenting, a neke atu i te 100 nga whare ka taea te hoko i roto i te wiki.

I roto i te tari o Tai'an Real Estate i Haina Shoes City @ Deira, Dubai, ka whakaatuhia he mahere o te Palm Island ki te pakitara, e tohu ana he kaupapa tino nui tenei.Me tohu ko te tangata kei tenei whakaahua ehara ko Shen Wenting.

Na te tere o te whakawhanaketanga o te ohanga o Dubai, he tino wera te maakete hoko whenua o Dubai, e kukume mai ana i nga kaipakihi o tawahi.Na tenei ahuatanga i piki haere tonu nga utu o nga whare o Dubai, ka piki ano he toka.E ai ki tetahi kaipakihi Hainamana i whakangao moni ki nga whenua, ka ruarua nga utu mo te whare i roto i te kotahi tau.

I te tau 2004, i hokona tetahi whare i Springs mo te Dh60. I te tau 2008, kua piki te uara o te whare ki Dh300 miriona.

I te tau 2006, i whakahouhia e Dubai tana Ture Whakapumau Whenua me te whakauru i te kaupapa o nga Waahi Whakaaetanga Koreutu mo te wa tuatahi, ka taea e nga tangata ke ki te hoko i nga rawa i raro i te mana tahi.Na tenei nekehanga i whakaihiihi ake te ngakau o nga tangata ke ki te hoko kaainga.

Kua timata ano nga kaipakihi a Wenzhou ki te whakamahi i nga tikanga hoko whare tahi ki te whakaaro ki nga whenua i Dubai.He nui ake nga moni ka whakamahia e ratou ki te hoko atu i nga whare, ki te hoko i nga papa maha, i nga whare ranei ina hokona ana e ratou.Ko tenei huarahi ka mahi i nga wa me nga wa.

I te tau 2007, i hokona e Hu Bin, he kaipakihi Wenzhou, te "Shanghai Island" i Dubai World Island i runga i te ingoa o tana kamupene, me te utu kirimana $2800 miriona (tata ki te 2.1 miriona yuan).Na tenei nekehanga i hanga ai a Hu Bin te kaipakihi Hainamana tuatahi ki te hoko whare i Dubai, a, i hanga ano e tana kamupene Shanghai Zhongzhou International Holding Group te kamupene Hainamana tuatahi ki te whakangao i nga whenua i Dubai i runga i te tauine nui.Ko te nekehanga a Hu Bin i kaha te rongo i nga korero a te hunga pāpāho, na reira ka rangatira ia mo te hapori pakihi o Haina.

Ko te mahere o te Moutere o te Ao me te Moutere o Shanghai o Hubin. Ko tana mahi whakato i te haki Hainamana ki runga i te Moutere o Shanghai i aro ki te tini o nga kaipāho.

I te mea kei te piki tonu nga utu mo nga whare utu nui, kua piki ano nga utu reti, i hangaia he tauira noho ahurei - "te katoa".Ahakoa he ahua rorirori tenei tauira, ka taea e ia te penapena moni nui.Ma te utu reti mo ia marama tata ki te 1000 dirhams, ka taea e koe te reti i te moenga me te noho i roto i te ruma kotahi me nga tangata ke 6-8. Ko tenei momo noho, he rite ki te whare wananga whare wananga, he waahi rongonui mo te maha o nga kaimahi heke mai i Dubai. mahara tahi o te tangata.Ahakoa he iti te ahua o tenei tauira ora i te tuatahi, he ahua utu tonu tenei mo nga taiohi e herea ana mo te moni.Ka taea e ratou te tiritiri i etahi mea e hiahiatia ana mo ia ra penei i te kaukau, te kihini me te rūma noho i roto i tenei ruma iti, na reira ka tohatoha nga utu reti me nga utu oranga.Mo te hunga e pai ana ki te whakawhanaunga, ka whai hua ano tenei tauira.Ka taea e ratou te whakawhitiwhiti korero ki nga tangata mai i nga whenua rereke me nga ahuatanga, te whakanui ake i o raatau wheako ahurea me te mohio ki nga ahuatanga o nga tangata rereke.Mo te hunga e pai ake ana ki te noho mokemoke, ko tetahi atu painga o tenei tauira ka taea e ratou te mohio ake ki a ratou ano me te ahua o te kaainga me te ahua o te noho e hiahia ana ratou.Ahakoa te nui o te utu o nga whare me te pikinga o nga reeti kua piki ake te utu o tenei tauira noho, he mea nui tonu tenei na te mea ka whai waahi nga tangata maha ki te whai kaainga kaainga e taea ai e ratou te noho ki tetahi waahi pai ake.

Ka whakatauritea ki nga tikanga o te kainga mo te hoko whare me te utu katoa, te nama nama ranei, he ngawari ake te kaupapa here hoko whare o Dubai, Ko tetahi o nga tikanga ko te "hoko mai i te mahere".Ko tenei tikanga mo te hoko kaainga ka taea e nga kaipupuri moni te hoko i mua i te hoko whare ma te utu utunga, ka whakatauritea ki nga tikanga o mua mo te hoko kaainga, he ngawari ake tenei tikanga mo te hoko kaainga me te nui ake o nga whiringa ki nga kaipupuri moni.Hei tauira, me whakapau noa e te kaipupuri moni te 100 ki te 5 yuan hei hoko whare 10 miriona yuan te utu.Mena ka piki ake nga utu o te whare, ka whai hua nga kaipupuri moni ma te hoko atu i nga rawa kore-mahere.Na te kaha nui o te maakete hoko whare i Dubai, kua maha ake nga kaipupuri moni e huri ana mai i te hoko whare ki te whakaaro mo nga rawa kore-mahere.Na tenei ahuatanga i puta etahi huringa ki te maakete hoko whare, kua rereke ano te hinengaro o nga kaihoko kaainga.Kua kore ratou e whakaaro ki te hoko kaainga hei oranga ngawari, engari he huarahi whakangao.Ka puta ano etahi raruraru i roto i te maakete hoko whare, na te mea karekau he nui o nga moni a nga kaipupuri moni hei tautoko i te pikinga o nga utu whare.No reira, me tino tupato nga kaipupuri moni ki te hoko kaainga me te ata whakaaro ki nga ahuatanga morearea.

"Ko te whakaaro mo nga waahi o waho o te mahere" ka pa ano ki nga kaihanga.Ka taea e ratou te timata i nga kaupapa nui me te iti rawa o te whakapaipai, me te whakamahi i tenei taakaro-nui ki te whai hua nui me te iti.I tera wa, ko te ngakau nui ki te hoko whare i nui atu i te tere o te hanga whare, Ka taea e nga kaihanga te hoko angitu te "mirage" i mua i a ratou ma te tohu noa ki te koraha me etahi pikitia.Ahakoa he mate etahi o tenei huarahi, i etahi taiao maakete motuhake, ka whakamahi pea nga kaihanga i tenei tikanga kia nui ake nga hua.Heoi, ko tenei momo angitu e kore e puta i te po. Me whai nga kaiwhakawhanake i nga pukenga tātari maakete ngaio me nga mana whakahaere kaupapa kia taea ai te whakamahi pono i tenei keemu huanga ki te angitu.I roto i nga tau kua pahure ake nei, ko te maakete whare kua pa ki te rereketanga nui, a ko tenei momo taakaro-nui kua tino rongonui i etahi wa.Heoi, na te whakapai tonutanga o nga kaupapa here me te whakapumautanga o te maakete, kua kore tenei huarahi i te auraki.Me aro nui nga kaiwhakawhanake ki te whakamahere mo te wa roa me te whanaketanga kia tutuki ai nga hua toimau.

I runga i te papamuri o te urunga poauau o te whakapaipai o te ao i te tau 2008, ka eke nga utu whare o Dubai ki te taumata tino kino.

I te tau 2009, ka hinga te taone nui o Dubai.I taua wa, he maha nga kaiwhakawhanake me nga kaipupuri moni i whakawhirinaki nui ki runga i te utu nui me te nui o nga reiti huamoni, i puta ai te maha o nga raruraru putea.I te kaha ake o te nama puta noa i te ao, karekau e taea e te nuinga o nga kai-tarewa te utu i a ratou nama, ka mutu ka pakaru te putea.I tenei wa, he maha nga nama kei te oma atu i Dubai, ka mahue mai o ratou waka papai, he utu nui ake i te koura.Ko te tikanga hoki tenei ko te ingoa o Dubai ko te "Luxury Car Cemetery" he tino tika.I pa nui tenei aitua ki te ohanga me te hapori o Dubai.Ko te nuinga e whakapono ana na te nui o te huanga me te nui o nga reiti huamoni i paheke ai, na te maha o nga kaipupuri moni me nga kaiwhakawhanake i uru ki te nama.Ko etahi e whakapono ana ko tenei tiango i whakaatu i te koretake me te ngoikore o te ohanga o te ao i tera wa.Ahakoa tenei, kua kaha a Dubai ki te whakaora i muri i te wa o te hepohepo.I roto i tona whanaketanga i muri mai, i haere tonu te taone nui ki te kukume i te nui o te haumi me nga tuuruhi.Heoi ano, ka kii tonu te tangata ki tenei huihuinga hei whakatupato mo te nui o te huanga me te nui o nga reiti huamoni.He whakamahara ano tenei ki a tatou ko te whakawhanaketanga o te ohanga me nga maakete putea kua ki tonu i nga raru me nga koretake, me te noho mataara i nga wa katoa kia kore ai e taka ki roto i te maru o te nama.

I kitea tetahi motuka papai kua whakarerea ki te whenua ururua i te urupa waka papai rongonui o Dubai.

Ka haere te wa, na te maha o nga huihuinga i ngaro ai te maia o te katoa o te maakete hoko whenua, ka tino heke te utu mo nga whare, ka puta te maha o nga whare kaore ano kia oti. te tirohanga a te tangata mo ake tonu atu.Ko te tino pai o te maakete whare o Dubai kua memeha inaianei ano he moemoea.

I nga tau kua pahure ake nei, i te mea kua kaha haere te maakete hoko whare me te kore e tino mohio, he maha nga kaipakihi Hainamana i uru mai ki te maakete i te waa o muri mai kua mate nui.I roto ia ratou, ko Shen Wenting, te "kuini rawa o te whakatipuranga", i wehe atu i tona kainga na te nui o nga nama, ka memeha atu i te tirohanga a te Hainamana.Ko te kaipakihi o Wenzhou a Hu Bin i mutu te utu i te utu whakamutunga na te mea i hokona e ia te kaupapa "Shanghai Island", ka kowhiria ki te hoki tere me te whakamutu i ana mate i te wa tika.Ko tana "moemoea kia noho hei rangatira mo te moutere" i Dubai ka mau tonu.He kaihautu a Shen Wenting i roto i te umanga hoko whenua, a, i mohiotia i mua ko te "Kuini o nga Whare Taonga".Heoi, i te huringa o te maakete hoko whare me te piki haere o te kore mohio, i te mutunga ka taka tana kamupene ki te nui o te nama.E ai ki nga purongo, kua uru te kamupene a Shen Wenting ki nga kaupapa whenua maha e uru ana ki nga piriona yuan.Ko te nuinga o enei kaupapa i rahua na te rereketanga o te maakete me nga raruraru putea.I te mutunga, ka hinga te kamupene a Shen Wenting, ka noho ia ki te maha o nga tautohetohe nama me nga whakawakanga.Engari, ko te kaipakihi Wenzhou a Hu Bin i whiriwhiri ki te tuku i te utu i te utu whakamutunga na te mea i hokona e ia te kaupapa "Shanghai Island".Ko tenei kaupapa kei roto i te rohe matua o Shanghai he kaupapa nui.Heoi, na te rerekee o te maakete me nga raruraru putea, ka mutu te whakatau a te kamupene a Hu Bin ki te whakamutu i te utu i te toenga me te hoki tere.Ahakoa i mau tana moemoea kia noho hei rangatira mo nga moutere i Dubai, i karohia e ia nga mate nui atu.Ko nga keehi koretake o enei kaipakihi Hainamana e whakamahara ana ki a tatou ko te whakangao whare he mara tino morearea.I mua i te haumi, me tino mohio tatou ki te taiao o te maakete me nga tupono me te whai i nga tikanga whakahaere morearea.I te wa ano, kia mataara ano tatou ki nga ahuatanga morearea penei i nga rereketanga o te maakete me nga raruraru putea, me te whakamutu i nga mate i roto i te waa ki te karo i nga mate nui ake.

I roto i nga reanga tuatahi o nga kaihoko kaainga, ko te nuinga o nga kaipakihi Hainamana i Dubai.I te mea he iti te hapori Hainamana i Dubai i tera wa, kaore i nui te maha o nga kaihoko i uru ki te maakete hoko rawa.Heoi ano, kua kite ratou i te panonitanga o te maakete hoko whenua o Dubai mai i te tihi ki te paheketanga, ko etahi e whai hua nui ana, ko etahi e tino ngaro ana, a he rereke o ratou aitua.

Kaihoko whare whakatipuranga tuarua.
Te hoko whare-a-motu: ko nga utu whare kei raro rawa, he wa pai ki te hoko ki raro.

I te tau 2010, ko te whai muri o te raru putea o te ao i karapotia a Dubai, ka heke te taone koraha.Heoi, he mihi ki te awhina o nga taara koura mai i Abu Dhabi, kua tau paku a Dubai.Hei whakapuaki i tana mihi, ka tukuna e te rangatira o Dubai te ingoa o "Burj Dubai" ki te rangatira o taua wa o Abu Dhabi, Khalifa, ka whakaingoatia ko "Burj Khlifa".He whare teitei teitei tenei kua noho ko tetahi o nga whare tohu whenua o Dubai, e kukume ana i nga tuuruhi maha.

Kaore pea te whare teitei rawa atu o te ao i whakaaro ka ngaro tona ingoa.

Ahakoa he nui te paanga o te tukinga o nga rawa ki te ohanga o Dubai me nga kaipupuri moni, kaore te ahuatanga i pa ki nga kaupapa taketake o nga pakihi Hainamana o te rohe.Na reira, mo te nuinga o nga Hainamana noa i Dubai, ko nga painga ka nui ake i nga ngoikoretanga.

I nga tau tata nei, i te piki haere tonu o nga utu riihi i Dubai, he maha nga hapori Hainamana kua timata ki te pa ki te raruraru whare.Hei urutau ki nga matea noho hou me nga utu riihi, ka nui noa atu nga Hainamana e whiriwhiri ana ki te "whakahou", te neke mai i te "whānau nui" ki te "whare iti", mai i te "whare iti" ki te ruma kotahi, mai i te ruma kotahi ki te huinga.Ko tenei ahuatanga kaore i tino pai ake te ahua o te noho o te hapori Hainamana, engari i arahi ano ki te whakawhanaketanga o te Taone o te Ao.I roto i te hapori Hainamana o Dubai, he maha nga whanau kua timata ki te whiriwhiri ki te whakapai ake i o raatau whare kia uru ai ki te pikinga o nga utu reti.Na te mea he tino ataahua nga utu reti i te Taone o Ao, he maha nga whanau Hainamana e whiriwhiri ki te noho ki konei, na reira ka whai waahi ki te whakawhanaketanga o te Taone o te Ao.Ko tenei ahuatanga o te whakapai ake i nga whare kaore i tino pai ake te ahua o te noho o te hapori Hainamana, engari kua arahi ano ki te whakawhanaketanga o te Taone o te Ao.I raro i tenei ahuatanga, ko te piki haere tonu o nga reti whare i roto i nga hapori Hainamana kua aro nui ki te hapori.I te piki haere tonu o nga utu riihi, he maha nga whanau Hainamana kei te kaha ake te kaha ki te noho, ina koa ki nga waahi penei i te Taone o te Ao.Na reira, me whai tikanga te hapori ki te whakatairanga i te pikinga tika o nga utu reti whare i roto i nga hapori Hainamana me te whakarato i etahi atu whiringa whare mo nga whanau Hainamana.

I te tau 2009, ko nga waahi noho o te Taone o te Ao kua tata ki te noho kore ora.

I tenei wa, ko tetahi huihuinga nui e kaha ana ki te "tīmata i te ahi parairie" kei te haere puta noa i te Rawhiti Waenganui. Ko te Arab Spring tenei.Na tenei hurihanga i taka te Middle East ki roto i te hepohepo me te ngangau mo te wa poto, engari i te wa ano, ko Dubai tetahi o nga waahi pai rawa atu i te ao Arapi na tona waahi matawhenua me te hiranga rautaki.

Na te nui o nga moni wera me te tipu o te taupori mai i nga whenua tata, kua eke angitu a Dubai ki waho o te waka, kua hoki mai ano tona oranga, i puta ano hoki nga tohu o te whakaoranga i te maakete hoko whenua o Dubai.Ehara i te mea i timata ano nga whare kaore ano kia oti, engari i timata ano nga whare hou ki te hanga, a, ka kaha ake te maia o te wairua hapori.

I muri mai i te raruraru o te moni, tata tonu te tu o nga waahi hangahanga o Dubai, a ko aua whare kare ano i oti, ka noho hei "whenua taone" motuhake.

Ahakoa kei te iti tonu nga utu mo nga whare o Dubai i te tau 2011, ko nga utu reti i arataki i te pikinga ake na te pikinga o te taupori, na te mea ko te utu utu reti (8%-10%).I tera taha o te moana, kei te piki haere ano te maakete rawa o Haina i runga i te reeti ohorere, Ko nga tangata Hainamana e noho ana i Dubai me nga whakaaro motuhake mo nga rawa kei te timata ano te hikaka.I taua wa, kua horapa te ahua o te "hoko i raro" ki waenga i te hapori Hainamana i Dubai.He maha nga tangata e whakapono ana ko te whakangao whare he puna pai mo te whiwhi moni, a, ko te tipu o te taupori o Dubai me te whanaketanga ohaoha ka mau tonu te piki haere o nga utu whare.Na ka timata ratou ki te rapu waahi ki te whai waahi ki te pikinga o nga rawa me te whai hua mai i a raatau.Heoi ano, me tohu ko te haumi o nga rawa ka uru ki etahi raru.Ehara i te mea ko nga utu o te whare he karekau noa, engari ano hoki nga take koretake i te maakete.No reira, i te wa e whakangao ana koe ki nga rawa whare, me ata arotake koe i nga tupono me nga hokinga mai me te whakatakoto i tetahi rautaki haumi tika hei whakaiti i nga tupono me te whakapiki ake i nga hua.

Ka whakatauritea ki te reanga tuatahi o nga kaihoko whare, ko te reanga tuarua o nga kaihoko whare ko te nuinga o nga kaipakihi Hainamana o te rohe me te nui o te moni, a ko ta ratou kaupapa matua ko te whakaaro ki nga whenua.Engari, ko tenei ngaru o nga kaihoko kaainga he tata ki nga Hainamana katoa, ina koa ko te nuinga o nga kaimahi o waenga.Ko ta ratou tono mo te hoko kaainga kaore i te kitea anake i roto i te haumi, engari ano hoki i roto i te mahi whaiaro.I taua wa, i te mea he iti te moni a te iwi Hainamana, ka hui tahi ratou ki te korerorero mo te kaupapa "hoko whare."Ko tenei ahuatanga i tino kitea i tera wa, i te mea kua timata te maha o nga tangata ki te mohio ki te uara o te haumi whare, ina koa i roto i te ahuatanga o te tere o te mahi taonehi o Haina, kua piki haere te hiahia mo te maakete hoko whare, me nga utu whare ki te haere tonu. whakatika.Na te nui o te hunga hoko kaainga reanga tuarua, he nui ano te tono mo nga hoko kaainga.Na tenei ano i tino pai te maakete hoko whare ki etahi waahanga, a kua tino kaha te pikinga o nga utu whare.I te wa roa, ehara tenei ahuatanga i te mea pai mo te whakawhanaketanga o te maakete whare, no te mea ko te nui o te whakaaro me te whakahirahira ka arahi ki te koretake o te maakete me te hanga o nga mirumiru.

Ahakoa kei te noho tonu nga whakatupato mo te raruraru putea, kaore i rite ki nga reanga o mua, ko nga kaihoko kaainga o naianei he nui ake te whakaaro me te whai whakaaro.He maha nga Hainamana ka whakahaere rangahau hohonu mo nga momo taonga i te maakete rawa o Dubai i mua i te whakatau i mua i te hoko whare.Na te nui o nga utu reti i tera wa i whiriwhiria e te nuinga o nga Hainamana ki te tango moni reti-ki-tautoko me te noho humarie.

E whai ake nei nga tuhinga kua whakahouhia, kua whakawhanuihia hoki: I te tau 2012, i whakairihia e etahi netizen nga whakaahua o a ratou tiwhikete whare whenua o Dubai ki runga ipurangi, i aro nuitia.Ko enei pikitia e whakaatu ana ko te whare kei MOTOR CITY he whare kotahi te ruuma me te 100 mita tapawha te rahi, ka taea te hoko mo te 65 dirhams.I taua wa, i taua wa ano, ko te utu mo te whare i te Taone o te Ao ko te tata noa ki te Dh30.Ko te mea tino miharo ko nga korero kei te iti rawa nga utu mo nga whare, ka taea e etahi o nga kaipupuri moni te hoko i nga rawa momo Studio i te taone nui o te Ao mo te iti iho i te Dh19.Ko nga korero i whakaohooho i nga korerorero i waenga i nga netizen, me te maha o nga korero he tahae nga utu, ina koa mo te hunga e hiahia ana ki te hoko kaainga nui ake, i tetahi waahi pai ake ranei.Heoi, ko enei korero ko te ahua he korero korero kore i whakapumau.Ahakoa te maha o nga korero me nga whakapae i runga ipurangi, i tenei wa karekau he taunakitanga tuturu he pono enei korero.Nō reira, me tūpato tātou ki ēnei kōrero me te aro tonu ki ngā purongo hou mai i te hunga pāpāho.

He maha nga mea pai i whai waahi ki te whakawhanaketanga o nga rawa i Dubai.I roto i nga ahuatanga o te paheketanga ohaoha o te ao, kua heke te utu o nga whare o Dubai me te aukati i te ahua.E ai ki nga korero, ko nga utu reti me nga utu whare i Dubai i piki ake i te 2012% me te 17% i te tau 16, a, ko te tipu o te utu whare i te tau 2013 i eke ki te 28.5% whakamiharo, na te mea ko te taone nui te piki tere o nga utu whare i te ao.I tua atu i te piki haere tonu o nga utu whare, ko tetahi atu take nui i roto i te maakete hoko whare o Dubai ko te whanaketanga hanganga.Ko Dubai tonu tetahi o nga taone nui rawa atu o nga whare hou i te Rawhiti Rawhiti, a ko tana taumata hanga hanganga kua noho rangatira tonu.I nga tau tata nei, kua whakapau kaha te kawanatanga o Dubai ki te whakapai ake i nga hanganga o te taone nui, tae atu ki te hanganga o nga huarahi nui, te tereina marama me nga punaha o raro, a na enei kaupapa i aro ki te tini o nga kaipupuri moni.I tua atu, ko te waahi rautaki o Dubai he take nui mo te piki haere o nga utu whare.Ko Dubai kei te taha raki-ma-raki o te Arapi Peninsula, kaore i tawhiti atu i te Moana-a-Kiwa o Pahia, he waahi nui e hono ana i a Ahia me Uropi.Ko te kawe waka a Dubai me nga whakaurunga hou ka waiho hei waahi pai mo nga kaipupuri moni ke.Ahakoa kua eke nga utu o nga whare i Dubai ki nga taumata whakahirahira, he maha tonu nga mea e piki haere ana.He nui tonu te tupono mo nga utu o nga whare ki te maioha i te tipu haere tonu o te taupori o Dubai me te piki haere o te tono mo nga rawa whare, na te korenga o te tuku whare.I tua atu, kua kaha te kawanatanga o Dubai ki te whakatairanga i te whakawhanaketanga hauora o te maakete hoko whare me te whakauru i nga raupapa kaupapa here me nga tikanga hei tiaki i nga hiahia o nga kaipupuri moni, na te mea i pai ake te pumau me te pono o te maakete o Dubai.

I te marama o Whiringa-a-rangi 2013, i angitu a Dubai ki te manaaki i te Whakaaturanga o te Ao 11. Ko tenei korero i whakatairanga i te pai o te maakete whare, me te kore mutunga o nga rawa hou me nga kaihoko.Ko te puhoi i roto i te maakete rawa na te raruraru putea o mua kua ngaro mo ake tonu atu.

Whai muri i tana whiwhinga i tana tohu kairangi, ka tahuna e te Burj Al Arab Hotel i Dubai nga rama hei mihi ki te kaituhi.

I runga i te hikaka o te iwi Hainamana ki te hoko whare, kua piki tere te umanga umanga hoko whare, e kukume ana i te tini o nga Hainamana ki te whakauru mai.I runga i tenei ahuatanga, he maha nga Hainamana i whakatu i nga kamupene umanga hoko whare.

Ahakoa ko tenei kohanga hoko kaainga kua whakahohehia te maakete hoko whenua o Dubai ki tetahi waahanga, kua tino piki ake te utu mo te noho ki Dubai mo nga Hainamana kaore i te kaha, i te hiahia ranei ki te hoko whare.Na te pikinga o nga utu whare, me timata te iwi Hainamana ki te heke tuarua mai i nga waahi utu nui ki nga waahi riihi iti.International City, te rohe e huihui ai te hapori Hainamana ki Dubai, kua noho ano hei waahi hekenga nui mo te maha o nga Hainamana na te mea kua pakeke nga whare hapori Hainamana, ka puta mai te reanga tuarua.E ai ki nga tatauranga karekau i oti, i te tau 2013 anake, ko te pikinga o te reti i te Taone o te Ao i eke ki te 76%, he nui ake i te pikinga o te utu reti i Dubai.Na tenei hoki i hanga te Taone Taone o Dubai hei putanga mo "Chinatown", e kukume ana i te maha o nga Hainamana.

Ko te reanga tuarua o nga kaihoko kaainga ko te nuinga o nga whanau o waenga me nga kaipakihi iti e mahi ana, e noho ana i Dubai, Ko enei taangata kaore i te aro noa ki nga moni whakangao, engari he kaha ano te hiahia mo te noho whaiaro.I te mea he maha nga tangata e tata ana ki te "hoko whare ki te utu iti rawa atu," ka taea te kii he pai te mahi a tenei whakatipuranga kaihoko kaainga.I tautuhia e ratou te hononga tuku me te tono i roto i te maakete hoko whenua o Dubai, i mohio ki te wa ki te hoko me te wa ki te hoko, na reira i whiwhi moni nui.I tua atu i nga hokinga haumi, he kaha ano nga hiahia hapori o tenei whakatipuranga o nga kaihoko kaainga.Ko te hapori Hainamana e noho ana i Dubai ehara i te mea mo te haumi anake, engari mo te whakatu i nga porowhita hapori me te whakawhänui i nga hononga.Ma te hoko whare, kua whakawhanuihia ano nga rohe mahi o te hapori Hainamana i Dubai, Ka taea e nga Hainamana te whakahoa mai i nga waahi rereke o konei me te tiri i nga korero katoa o te ao.I tua atu i nga hiahia hapori, ko tenei whakatipuranga o nga kaihoko kaainga e whai ana i te kounga.Kua kore ratou e makona ki nga whare noa, engari ka whai i te kounga o te oranga.I Dubai, ka kitea e ratou te maha o nga kaupapa whare tino kounga hei whakatutuki i ta raatau whai i te kounga.I te wa ano, ko nga kaupapa whare-kounga teitei te tikanga he nui ake nga hokinga haumi, na tenei whakatipuranga o nga kaihoko kaainga ka mohio.I te nuinga o te waa, ko te hoko whare i Dubai he haumi whakaaro nui mo nga kaihoko whare tuarua-whakatupuranga, ehara i te mea mo te whakahokinga moni, engari ki te whakatutuki i o raatau ake hiahia hapori me te kounga.Na tenei ngaru o te hoko kaainga kua whai whakaaro te tini o nga Hainamana i Dubai ki te noho tuturu ki Dubai, ka werohia te oranga hou ki roto i te hapori Hainamana i Dubai.

Kaihoko whare whakatipuranga tuatoru.
Na te kaha o te umanga tuuruhi kua piki ake te hunga e whiriwhiri ana ki te hoko kaainga puta noa i te moana.

I roto i te rangi marino, ka puta nga raruraru hou. I te tau 2014, na te paheketanga o nga utu hinu o te ao i puta ai te maha o nga tauhohenga mekameka, i pa nui ki te ohanga me te hapori o Dubai.He maha nga kamupene kua whakaheke i nga whakapaunga moni me te whai waahi nui, na reira ka taka ano a Dubai ki te paheketanga.

I nga tau kua pahure ake nei, i te mea kei te pai tonu te maakete hoko whare, he maha nga kaiwhakawhanake kua whakapau moni nui ki roto i nga kaupapa hou o waho-mahere.I tetahi taha, me te puta tonu mai o nga kaupapa hou, kei te pakaru tonu te hononga tuku me te tono i roto i te maakete whare, na te nui o te utu i te maakete me te heke o nga utu whare.I tetahi atu taha, ko te paheketanga ohaoha katoa he take nui rawa atu i te maakete.Na te ngoikoretanga o te ohanga, kua ngoikore te maia o nga kaihoko, kua heke hoki te hiahia mo te maakete hoko whare, na te nui rawa o te utu ki te maakete.Heoi ano, e whakapono ana etahi kaitirotiro ko te hekenga o nga utu whare e pa ana ki nga kaupapa here hou a te kawanatanga ki te whakahaere i te wera rawa o nga rawa.Kua whakatauhia e te kawanatanga etahi kaupapa here hei whakahaere i te piki tere o nga utu whare, he pai te mahi a enei kaupapa here ki te whakapumau i nga utu mo nga whare me te pupuri i te taurite i waenga i te tuku me te tono i te maakete.Heoi ano, i kii ano etahi o nga kai-tono ko nga kaupapa here whakahaere a te kawanatanga i paheke ai te utu o nga whare ki tetahi taumata, ina koa ki nga whenua e whakawhirinaki ana ki te maakete hoko whenua pera i a Dubai. i nga utu whare.I raro i tenei ahuatanga, ko te maakete whenua e hiahia ana ki nga mahi tahi a te kawanatanga me nga kaihanga ki te whakatutuki i te pumau me te whanaketanga hauora o te maakete.Me aro tonu te kawanatanga ki te kaha o te maakete me te whai i nga tikanga e tika ana hei arahi i te whanaketanga o te maakete, I taua wa ano, me whakakaha ano nga kaiwhakawhanake i a raatau ake whakahaere morearea me o raatau rautaki pakihi i raro i nga kaupapa here a te kawanatanga hei whakautu i nga huringa maakete me nga tupono.

I te 2015, ko nga utu o te whare o Dubai i tino heke ki te 12.2%, ka noho ko te taone nui te heke o te ao.Mai i te wa e mohiotia ana ko "te pikinga nui rawa atu o te ao" ki te kiia inaianei ko "te hekenga nui rawa atu o te ao", kua tutuki a Dubai i tenei huringa i roto i nga tau e rua noa, na reira hoki i taea ai e nga Hainamana i Dubai te ata noho marino i roto i nga hokonga whare. .

Ahakoa kua tino heke te hiahia o nga Hainamana o te rohe ki te hoko whare, i runga i te nui, he wahi iti noa iho o te puna.Ko te maakete whanui me te hohonu kei te takutai mohio - Haina.

Mai i te 2009, ko te UAE te waahi pai mo nga tangata Hainamana ki te haere ki tawahi i roto i nga roopu, a kua piki haere te maha o nga tuuruhi Hainamana ki Dubai i ia tau. o nga turuhi Hainamana.I tenei wa, ko te tuuruhi tetahi atu pou ohaoha nui mo te Hainamana i Dubai i muri i te hokohoko.

Na te urunga mai o nga tuuruhi Hainamana kua puta te puna tuarua ki nga kaipakihi Hainamana o Dubai.

Na te tere o te whanaketanga o te tuuruhi, kua timata te maha o nga tuuruhi Hainamana ki te aro me te torotoro haere i te maakete hoko whenua o Dubai, me te kawe mai i nga huarahi hou me nga tumanako ki nga kaihanga whare me nga takawaenga.

Na te kino o nga mahi a te maakete hoko whenua o Dubai i nga tau kua hipa ake nei, kei te kaha ake nga kaiwhakawhanake ki te wikitoria i nga kaipupuri moni o tawahi, me te whakanui ake i ta ratou whakatairanga i nga maakete o tawahi me te whakangao i nga rawa maha ki runga ipurangi me te tuimotu.Ko tetahi o nga maakete matua ko te Hainamana, i te mea he kaha ohaoha enei tangata.

I roto i nga toa hokohoko i Dubai, ka taea e tatou te kite i te maha o nga kaiwhakawhanake i nga waahi whakatairanga whenua, ko te kaupapa matua ko te kukume i nga turuhi ki te haumi.

I tera wa, hei taapiri mo nga huarahi panui rerekee, he maha nga kaiwhakawhanake me nga kaiwawao i whiriwhiri ki te mahi tahi me nga kamupene haerenga, kaiarahi haerenga ranei hei arahi i nga tuuruhi Hainamana ki te hoko whare i Dubai me te whakarato ki a raatau nga ratonga tuuruhi hoko kaainga motuhake, penei i nga "haerenga whare. ", me etahi atu.

I te wa ano, hei kukume i nga kaihoko Hainamana, he maha nga kaiwhakawhanake, kamupene takawaenga ranei e whakarite kapa ana ki te haere ki nga waahi maha o Haina ki te whai waahi ki nga huihuinga whakatairanga whare ki te whakatairanga i nga kaupapa whenua kei a raatau.

I nga tau tata nei, na te whanaketanga tonu o te ohanga o Dubai me te whakarewatanga tonu o nga momo mahi hokohoko, kua tino aro te tini o nga Hainamana o roto.Ahakoa kaore i piki ake nga utu whare o Dubai i roto i nga tau, ahakoa kei te heke tonu, kaore tenei i aukati i nga Hainamana ki te hoko whare puta noa i te moana.E ai ki nga tatauranga, i waenga i te 2017 me te 2019, he maha nga Hainamana i hoko whare i Dubai, a, ko te nui o te nui o te tauwhitinga me te uara tauwhitinga kua neke atu i era o nga reanga e rua o mua o nga kaihoko whare.He aha nga hihiko me nga kaupapa o enei kaihoko kaainga Hainamana?E ai ki etahi purongo me nga tātaritanga, ko te nuinga o nga take e whai ake nei.Ko te whanaketanga ohaoha o Dubai me te hanga hanganga he mea nui hei kukume i nga kaihoko kaainga Hainamana.Na te whanaketanga tonu o te ohanga o Dubai, kua piki haere te kaha ohaoha me te ataahua, ina koa i nga waahanga putea, tuuruhi, maatauranga me etahi atu mara.I tua atu, kua tino pai ake te hangahanga o Dubai, tae atu ki te hanganga o nga huarahi, te tereina tereina, nga taunga rererangi, nga tauranga, me etahi atu, kua pai ake nga tikanga mo te oranga o te tangata.Ko te maakete rawa o Dubai e kiia ana he tino pumau.Ahakoa ka rereke nga utu o te kaainga, karekau e paheketanga nui.Ina koa i te wa o te mate urutaru, kei te mau tonu te maakete whare o Dubai, e taea ai e te tini Hainamana te hoko rawa ma te maia.He nui te taupori o Haina, a ko te maakete whare o Dubai e kiia ana he tino pai te haumi me te waahi noho.He maha nga Hainamana e whakaaro ana ki te hoko kaainga ki Dubai hei haumi me te kowhiringa oranga.I tua atu, ko te ahuarangi o Dubai, te ahurea, te matauranga me etahi atu waahanga kua kukume mai i nga whanau Hainamana maha.Hei whakahiato, ko nga whare i Dubai kua aro nui ki te maakete Hainamana.He rereke nga hihiko me nga kaupapa o enei kaihoko kaainga, tae atu ki te whanaketanga ohaoha, te pumau o te maakete whare me te uara haumi.

E ai ki nga tatauranga, i roto i te rarangi o nga kaihoko o te ao e haumi ana ki nga whenua o Dubai, ko te Hainamana kei te tuawaru i te 2017, te tuaono i te 2018, a, i te tau 2019, ko nga Hainamana kei roto i nga rangatira e wha.

Ko te tuatoru o nga whakatipuranga o nga kaihoko kaainga i ahu mai i nga tuuruhi Hainamana me nga kaipupuri moni a Haina, i etahi waahanga e whakaatu ana i te pikinga o nga rawa me te mana o Haina.He rereke mai i te hiahia mo nga whakaaro mo nga rawa me te noho-whaiaro o nga reanga e rua o mua ake nei, ko tenei ngaru o nga kaihoko kaainga ka aro nui atu ki nga utu whakangao mo te wa roa (reti) me te tohatoha whakapaipai ki tawahi me etahi atu hiahia.Na tenei hoki i kaha ake te tini o nga Hainamana o te rohe ki te whakauru atu ki nga rarangi hoko whare.Ko te umanga hoko whenua o Haina he waahi motuhake i mua, engari i te roanga o te wa, kua noho hei papatipu, e whakaatu ana i te ahuatanga kei te tohe nga kura whakaaro kotahi rau.I te nui haere o nga tangata e hoko whare, kei te piki haere tonu te hiahia mo nga kaihoko whare.Ko enei kaitakawaenga kua kaha ake te mohio me te rereke ki te whakatutuki i nga hiahia o nga kaihoko rereke.I tua atu i nga umanga hoko whare, kua maha ake nga umanga kua uru atu ki te whakataetae i te maakete hoko whare.Hei tauira, ka whakangao pea etahi hinonga nui ki nga whare whenua kia nui ake nga hua.Ko etahi o nga umanga korero me nga kamupene whakangao kua uru ano ki te maakete hoko whare ki te whakarato i nga momo tohutohu me nga otinga haumi.I te katoa, kua eke te maakete whare ki te taumata hou o te oranga.Na tenei ahuatanga o te maakete i akiaki te tini o nga Hainamana ki te whakauru ki nga mahi whakangao whare kia nui ake ai nga moni whakahoki.I te wa e tipu haere tonu ana te maakete, ka kaha tonu te mahi hou me te whakawhanake tonu o te umanga whare, ka nui ake nga whiringa me nga whai waahi ki nga tangata.

Nga whakatipuranga tuawha nga kaihoko kaainga.
Kei te haere mai te kōkihi, kia whai i te mahinga makutu me te porangi!

I te tau 2020, na te mate uruta i paheke te ohanga me te aukati i nga nekehanga o nga tangata huri noa i te ao.I te ngaronga atu o nga tuuruhi Hainamana, kua tino pa ki te umanga tuuruhi, kua tohe hoki te umanga umanga hoko whare ki te pupuri i nga mahi noa, a kei te pouri hoki te hapori Hainamana katoa i Dubai.

Noa ’tu râ, e tauturu te Atua i te feia e tauturu ia ratou iho.Kare i roa, ka uru mai te kōkihi i muri i tetahi, ka nui te hua.

I roto i nga tau e rua kua pahure ake nei, kua kite te ohanga Haina o Dubai i te whakahohenga kaore ano i rite, na te mea i haere tetahi roopu o nga Hainamana ki Dubai me etahi moni e kii ana "Kei te tukino nga Hainamana i nga tangata Hainamana", engari kei te tino awhina ratou i te iwi Hainamana.I puta mai tenei aitua i te maha o nga korero pakiwaitara hanga taonga me nga korero whakaheke toto, i puta ai te ahua makutu me te porangi o te tangata.Ko te take i haere ai enei iwi Hainamana ki Dubai, ko te ohanga Hainamana kua taka kee ki roto i te waka, me whakahooho matawhānui.Na te nui o te moni, i hanga e ratou he maha o nga pokapu pakihi hou me nga tiriti arumoni i Dubai.Na enei pokapu arumoni hou he maha nga huarahi mahi hou mo te hapori Hainamana o te rohe, a he maha nga pakihi Hainamana kua tino pai ake na enei huarahi hou.Heoi ano, karekau e whakaponohia te raupapa o nga pakiwaitara hanga taonga me nga korero toto i puta mai i enei Hainamana.Ko etahi o nga kaipakihi Hainamana i whai rawa nui na roto i te putea nama me te petipeti, a, i te mutunga ka whakamahia enei moni ki te hoko rawa me nga taonga papai.Ko enei whanonga kaore i te takahi noa i nga ture putea, engari ka kawe mai i te koretake ki te hapori.I tua atu, kua pa ki te hapori Hainamana he raupapa o nga mahi tutu me nga mahi kino.Ko etahi o nga kaihokohoko Hainamana e whiriwhiri ana ki te whakamahi tutu me te whakatuma ki te pupuri i to raatau mana na te mea kaore e taea e ratou te whakataetae ki etahi atu kaihokohoko.Ko enei aitua i puta ai nga taupatupatu me nga wehewehenga i roto i te hapori Hainamana, kua ngoikore hoki te whakakotahitanga me te pumau o te hapori Hainamana.I te katoa, he mea whakamiharo nga huringa o te hapori Hainamana i Dubai i roto i nga tau e rua, ehara enei huringa i te makutu anake, engari he porangi ano.Ko enei huringa kaore i whakarereke noa i te ahua o te noho me te mana o nga taonga o te hapori Hainamana, engari kua whai paanga nui ki te pumau me te whanaketanga o te hapori o Dubai.

I te wa e makahia ana e nga kaipetipeti te nui o te moni, ko te umanga hoko whare te tuatahi ka pa ki a ia.I waipuketia e enei rawa te maakete, ka ora tonu nga tari hoko whare.He maha nga Hainamana kua whiwhi moni nui i roto i te noho mokemoke, engari kare ratou e pai ki te korero mo te iwi whanui ka kiia ko "teina nui".

I roto i taua area taime ra, mea ino roa tera mau taeae paari.

Ko tenei ngaru o te hoko kaainga ka kiia ko te mea tino nui rawa atu i roto i te hitori, tata ki te katoa nga kaihoko kaainga ki te hoko kaainga me nga whare papai, engari ko nga whare ohaoha ka kiia he koretake.He tino rerekee tenei tauira kai mai i te aukati o nga whakatipuranga o mua o nga kaihoko kainga.

Ahakoa he rite tonu te maha o nga kaihoko kaainga ki tera tau, kei te hoko kaainga nga tuakana me te nui ake o nga whakapaunga moni na te pikinga o nga utu o te kainga, no reira kua piki ano nga komihana ka riro mai.Ko nga kaihoko hoko whare Hainamana i Dubai kaore i hinga na te mate uruta, engari he nui ake te moni i mua i te mate uruta.

Na te iti o te paepae me te nui o te moni whiwhi, na te umanga umanga hoko whenua o Dubai kua kukume mai te tini o nga tangata mai i etahi atu umanga ki te huri mahi me te whai waahi.E ai ki etahi korero, i tenei wa kaore i iti iho i te kotahi mano nga kaihoko hoko whenua Hainamana kei Dubai.He mahi nui enei apiha Hainamana i roto i te umanga umanga hoko whare, e whakarato ana i nga ratonga ngaio me nga awhina ki nga kaihoko kaainga Hainamana me nga iwi ke.Na te whanaketanga me te tipu o te maakete hoko whare o Dubai, ka nui noa atu nga kaiwawao Hainamana e haumi ana ki tenei umanga.Ka mahia e ratou tenei ehara i te mea kia whiwhi moni noa iho, engari kia pai ake te whakauru ki roto i te hapori o te rohe, te whakawhänui i o raatau hononga tangata, me te whakarato ratonga ki te maha atu o nga tangata Hainamana.E mohio ana he maha nga kaihoko Hainamana e nohoia ana e nga panui hoko whenua i roto i o raatau hoa hoa, e whakaatu ana hoki i to raatau waahi nui i roto i te umanga umanga hoko whenua o Dubai.Ahakoa kei te piki haere tonu te mana me te awe o nga kaiwawao Hainamana i roto i te maakete whare o Dubai, kei te anga tonu te umanga ki etahi wero me nga uauatanga.Hei tauira, na te kaha o te whakataetae i roto i te umanga, me whakapai tonu nga kaiwawao i o raatau taumata ratonga me te kounga kia nui ake nga kaihoko.I tua atu, me whai ano nga kaiwawao ki nga ture me nga ture a-rohe hei whakarite i te mana o te ture me te whakataurite o a raatau pakihi.I te nuinga o te waa, ko te umanga umanga whare whenua o Dubai e whakarato ana i te turanga ratonga ngaio, pono me te pono mo nga kaihoko kaainga Hainamana me nga iwi ke.Ko te mana me te awe o enei kaiwawao Hainamana i roto i te umanga kei te piki haere tonu, e whai waahi nui ana ki te whakawhanaketanga o te maakete whare whenua.

I te tau 2022, ka mutu nga raruraru i waenga i a Ruhia me Ukraine ki te pakanga, a he nui te paanga o te maakete o te ao.I runga i tenei ahuatanga, kua noho ano a Dubai hei "kaihao ika" Na te pai o te mahi o tana maakete hoko whare i te wa o te pakanga, he maha nga tangata i whiriwhiri ki te hoko whare mo te haumi me te noho whaiaro, na te piki haere tonu o nga utu whare me te hekenga o nga moni. Ka piki haere tonu, ka nui ake i te rekoata o mua.Na te kaha haere o te mahi tuuruhi me te piki haere o nga mahi ohaoha, kua hoki wawe te maakete hoko whenua o Dubai ki tona tino taumata i roto i te wa poto.He maha nga kaihanga hoko whare kua aue, i nga wa o mua he uaua ki a ratou te tuku i enei taonga na te nui o nga whare o naianei, heoi, inaianei kua murua enei whare o mua e nga kaihoko i runga i te maakete. kua kore ratou e maaharahara mo nga raruraru pukapuka.Inaa, ko te maakete whare o Dubai kei te pai kee te mahi i tua atu o tana tihi i te tau 2022.Na te maha o nga kaihoko e uru ana ki te maakete me nga utu o te whare kei te piki haere tonu, he maha nga tangata e whiriwhiri ana ki te whakangao i a raatau moni ki roto i nga rawa, ka waiho te maakete whare o Dubai hei huarahi haumi motuhake.I tua atu, kei te piki haere ano te nui o nga tauwhitinga i roto i te maakete hoko whenua o Dubai, a he maha nga kaihanga whare kua kii kua rongo ke ratou i te manawa o te whakaoranga o te maakete.Ahakoa i pa ki te maakete whare o Dubai i te maha o nga rereketanga i te tau 2022, i te mutunga ka puta he ahua whakaora.He korero whakahihiri tenei mo nga kaihanga whare na te mea ka ngawari ake te kawe i nga taonga ki te maakete.A, mo te hunga e hiahia ana ki te whakangao moni ki nga whare whenua, ko te maakete hoko whenua o Dubai he waahi tino ataahua i te mea kei te haere tonu tana whakaoranga maakete me te piki haere o te utu.

I roto i nga tau kua pahure ake nei, kua huri te rohe reo Arapi hei rohe reo Ruhia.

I nga tau tata nei, na te pikinga o te maakete hoko whare kua piki haere tonu nga utu whare o Dubai, ina koa mo nga whare noho teitei me nga taonga papai, Ko te tipu o te utu whare he tata ki te ahua o mua o te raruraru putea.I runga i tenei papamuri, kua puta ano te ahuatanga o te "whakaaro mo nga rawa whenua" ka waiho hei raru nui huna i te maakete rawa o Dubai.

Ehara tenei i te mahi rongonui, engari he huihuinga hoko rawa i tetahi whare i Dubai.

I te wa e tuwhera ana a Haina ki nga mahi tuuruhi ki tawahi, kei te hoki mai nga tuuruhi Hainamana me nga kaipupuri moni.E ai ki te purongo o te umanga hou, i te haurua tuatahi o te tau 2023, ko te nui o nga moni whakangao whare a nga kai-putea Hainamana i Dubai i piki 130%.Ko enei korero e whakaatu ana ko nga kaihoko Hainamana kua riro tetahi o nga kaipupuri moni rongonui o te rohe.Ko etahi atu tātaritanga e whakaatu ana tae atu ki te 78% o nga kaihoko Hainamana e whiriwhiri ana ki te hoko whare ma te moni.He mea whakamiharo tenei tauwehenga na te mea e whakaatu ana he tino maia nga kaihoko Hainamana ki te maakete rawa o te rohe me te nui o nga moni hei tango i te tupono ki te hoko rawa.I tua atu ki Dubai, kei te kite nga kaipupuri moni Hainamana i te tipu rite ki Thailand, India me etahi atu whenua o Ahia.I te tipu haere tonu o te ohanga o Haina, kua timata te maha o nga tuuruhi me nga kaipupuri putea Hainamana ki te huri i o raatau whakaaro ki nga maakete o tawahi, e rapu ana i nga huarahi whakangao me te piki ake o nga utu.Ko te hokinga mai o nga tuuruhi Hainamana me nga kaipupuri putea he korero pai mo nga maakete o tawahi.He nui ake nga putea me te tono maakete, e whakatairanga ana i te oranga me te whanaketanga o te ohanga o te rohe.I te wa ano, ka whakaratohia ano hoki e tenei he tohutoro nui mo etahi atu kaipupuri moni kaore e taea te whakakore i te kaha me te ataahua o te maakete Hainamana.

Ko te reanga tuawha o nga kaihoko kainga e tino aro ana ki roto i te porowhita petipeti.Ko to ratou putanga ehara i te mea ka huri noa i te hanganga me te ingoa o te hapori Hainamana i Dubai, engari he pai te paanga ki te mana putea o nga Hainamana i Dubai.Ko te ahua whakangao o tenei ngaru o nga kaihoko kainga he tino pukuriri.Ko te nuinga o ratou karekau e aro ki te mea e kiia nei ko te hokinga mai o te haumi, engari he mea whakaihiihi ake na te whakaaro o te " whakapau moni" No reira, karekau he tohutoro mo o ratou whanonga hoko kaainga. mo nga tangata noa.Tuatahi, ko te putanga mai o te reanga tuawha o nga kaihoko kaainga kua tino rerekee te hapori Hainamana i Dubai.I nga wa o mua, ko te nuinga o te hapori Hainamana ko te hunga kaumātua, i te nuinga o te waa ki te whiriwhiri ki te whakangao ki nga whare whenua, ki etahi atu haumi pumau ranei.Heoi, na te whakaurunga mai o nga reanga tuawha o nga kaihoko kainga kua rereke te hanganga o tenei hapori, kua maha ake nga tangata kua timata ki te aro ki o ratou ake hiahia whakangahau me o ratou hiahia ngahau, kaua ki te whai i nga moni tuturu.Ko tenei ahuatanga rereke e whakaatu ana i nga huringa o nga waiaro me nga uara o te hapori Hainamana.Tuarua, ko te whanonga whakangao a te wha o nga whakatipuranga o nga kaihoko kaainga kua puta ano nga hua moni ki nga Hainamana i Dubai.I nga wa o mua, he maha nga kaipupuri moni Hainamana i aro nui ki te maioha o nga rawa me nga moni reti, i te kore e aro ki te kounga me te wheako oranga o te rawa ake.Heoi, i te putanga mai o te reanga tuawha o nga kaihoko kainga, kua timata ratou ki te aro ki te uara tuturu me te uara whakamahi o nga rawa, penei i te waahi, te kounga o te whare me nga mahi.Na tenei whakaaro nui ki te haumi i taea e ratou te whakatutuki i nga hua pai i roto i te maakete hoko whare, me te tuku tohutoro mo etahi atu Hainamana.Heoi ano, he raruraru ano mo te whanonga haumi o nga kaihoko kaainga tuawha-whakatupuranga.Ko te mea tuatahi, he tino pukuriri te ahua o te whakangao, he maha nga tangata karekau e aro ki te mea e kiia nei ko te whakahoki mai i te haumi, engari ko te ahua o te " whakapau moni".Ka taea e tenei hinengaro te arahi i a raatau ki te whai waahi nui ki te maakete rawa me te pa atu ki nga mate.Tuarua, ka paheke pea a raatau whakatau haumi e nga kare-a-roto whaiaro me nga ahuatanga kaupapa, ka arahi pea i a raatau ki te whakatau pohehe i te waa o te hoko kaainga.No reira, ahakoa ko te tuawha o nga whakatipuranga o nga kaihoko whare kua whai waahi ki te maakete whare whenua o Dubai, ko ta raatau mahi haumi kaore i te ao katoa kaore e taea te mahi hei tohutoro mo etahi atu Hainamana.I roto i te poto, ko te whanonga haumi o nga kaihoko whare tuawha-whakatupuranga i roto i te maakete whare whenua o Dubai he mea ahurei, he rereke ki tetahi waahanga.Na to ratou putanga i whakarereke i te hanganga me te ingoa o te hapori Hainamana i Dubai, a kua kawea mai ano he painga moni ki nga Hainamana i Dubai.Heoi, ko o raatau whanonga haumi ehara i te ao katoa, kaore e taea te mahi hei tohutoro mo etahi atu iwi Hainamana.Na reira, i te wa e hoko kaainga ana, me noho tupato etahi atu Hainamana ki te haumi me te whakatau i runga i o raatau hiahia me te manawanui.

Kei te hiahia au i nga horopaki me nga tuhinga tuhinga hei whakautu i tenei patai.Ka taea e koe te whakarato i etahi atu korero, korero ranei?

Ko te whakangao whare he waahanga nui o te maakete hoko whare i nga whenua maha.I roto i te maakete hihiri o Dubai, he nui te aro o te haumi whenua.Ko enei whakatipuranga e wha o nga kaihoko kaainga kua rere i nga wa o mua me o naianei o te maakete whenua o Dubai, a ko te tikanga he microcosm o te whanaketanga o te hapori Hainamana o Dubai.Mai i nga wa o mua ki tenei wa, he maha nga huringa me te hurihanga o te maakete whare o Dubai.Ka taea hoki e koe te kite he maha nga piki me nga heke o te maakete rawa o Dubai i roto noa i te 20 tau o te whanaketanga, e whakaatu ana i nga huanga penei i te maakete kararehe.Ko enei hurihanga me nga huringa kaore i pa ki nga utu o te maakete hoko whare o Dubai, engari i pa ki te oranga o te tini o nga tangata.Ma te whakaaro ki nga whare i Dubai hei rakau ka awhina i a maatau ki te mohio ki te maakete.He rite tonu ki te maakete kararehe, he tupono me nga utu e pa ana ki te haumi whare.Me ata ako nga kaipakihi i nga ahuatanga o te maakete me nga tirohanga whanaketanga umanga kia pai ai te whakatau i nga whakataunga haumi.I tua atu i te maarama ki nga tupono me nga utu, ko te titiro ki nga whare i Dubai hei taonga ka taea hoki te maarama ki nga huanga o tenei maakete.Ko te maakete whare i Dubai e pa ana ehara i te mea ko te taiao macroeconomic anake, engari na nga kaupapa here, hapori me nga tikanga.Ma te ako i enei mea, ka pai ake te maarama ki te ahua o te maakete me te whakatau i nga whakataunga haumi.Ko te titiro ki nga whare i Dubai hei momo kararehe ka awhina i a maatau ki te mohio ki te whanaketanga o te hapori Hainamana i Dubai.Ko te ahurea, ohaoha me te paapori o tenei hapori e piri tata ana ki te maakete whare.Ma te ako i te whakawhanaketanga o tenei hapori, ka pai ake te maarama ki nga ahuatanga me nga ahuatanga o te maakete whare whenua o Dubai, na reira ka pai ake te maarama ki te maakete.