P: Kua noho ahau ki tetahi whare riihi i Dubai mo nga tau e rima kua hipa engari kei te whakamahere ahau ki te neke atu. Ko etahi taputapu kaukau me etahi atu taputapu kua wetekina mai i te whakamahi noa. Maku e utu te utu whakatikatika? Ka ngaro taku moni putea? Me aha ahau ki te utu mai tetahi kamupene hoko whare ki a au he utu ki taku whakaaro kaore i te tika?
Whakautu: I te mea e noho ana koe i roto i tetahi whare reti i Dubai, ka pa nga tikanga o te Ture Whakahaere Whakawhanaunga Kaituku Whenua me te Kairëti Nama 2007 o 26 i te Emirate o Dubai.
I Dubai, me mahi te kaiwhakarëti ki te whakatika i nga taputapu me te mahi i nga mahi kino o nga taputapu i roto i te whare riihi, ki te kore e kii te kirimana riihi ko te kairëti te kawenga mo te tiaki me te whakatikatika i te whare, kua tohua i roto i te Tuhinga 16 o te Dubai Rent Law. .
Ko te kairëti te kawenga mo te tuku i te whare riihi ki te kaiwhakarëti i roto i te ahua pai (haunga mo te kakahu me te pakaru noa) ina nuku ana ki waho, e ai ki te Pukapuka 21 o te Dubai Rent Law.
I muri i te whakahokinga o nga rawa, me whakahoki e te kaiwhakarëti te moni putunga ki te kairëti. Mena he utu a te kairëti, ka taea e te kaiwhakarëti te tango mai i te moni putunga, i whakaritea i te Wähanga 20 o te Ture Rëti Dubai.
E ai ki nga tikanga ture i runga ake nei, ki te whakaaro kaore te kirimana riihi e kii ana kei a koe te kawenga mo te pupuri i nga taputapu me nga taputapu o te whare reti, kaore koe e whai kawenga mo nga utu e pa ana ki te whakatikatika i nga taputapu kaukau, na te mea i kii koe ko te kua wetewete nga taputapu na te whakamahi i nga wa katoa, ko "Te kakahu me te roimata."
No reira, ka wehe koe i te whare, kaore te kaiwhakarëti e whai mana ki te tango i tetahi wahi o to moni penapena hei whakatika i nga taputapu wharepaku.
Heoi, ki te tohe te kaiwhakarëti ki te tango i tetahi wahi o te moni putunga, ka taea e koe te tuku amuamu ki te Dubai Rental Disputes Centre me te tuku ki te taraipiunara arbitral mo te whakatau.
