Morgan Stanley zei dat de vastgoedprijzen in Dubai sinds 2020 met 20% zijn gestegen en dit jaar zullen blijven stijgen, voornamelijk als gevolg van de toestroom van contante kopers en investeerders en de heropening van China.
Analist Nida zei dat ongeveer 80% van de eigendommen in Dubai contante transacties zijn en daarom minder worden beïnvloed door rentetarieven. Beleggers zullen aangetrokken blijven door de huurrendementen, terwijl een herstel van de Chinese beleggers de vraag naar vastgoed zal stimuleren, waardoor de prijzen waarschijnlijk stabiel zullen blijven. in een hoge positie.
Het soepele visumbeleid van Dubai heeft veel buitenlandse kopers aangetrokken, en de vastgoedmarkt van het emiraat bloeit. De stad heeft ook geprofiteerd van een toestroom van rijke investeerders, waaronder Russen die hun bezittingen willen beschermen, cryptocurrency-magnaten en rijke Indiërs die tweede huizen kopen.
Volgens CBRE Group zijn de gemiddelde huizenprijzen in Dubai in de twaalf maanden tot maart 2023 met 3% gestegen, terwijl de gemiddelde huurprijzen voor woningen in dezelfde periode met 12% zijn gestegen.
Het rapport stelt dat voor expats het kopen van een woning aantrekkelijker is dan huren, aangezien de huuropbrengsten in Dubai ongeveer 5.5% bedragen, vergeleken met 2% tot 5% in andere grote steden over de hele wereld.
