O Morgan Stanley disse que os preços dos imóveis em Dubai aumentaram 2020% desde 20 e continuarão a subir este ano, principalmente devido ao influxo de compradores e investidores em dinheiro e à reabertura da China.
A analista Nida disse que cerca de 80% dos imóveis em Dubai são transações em dinheiro e, portanto, são menos afetados pelas taxas de juros. Os investidores continuarão a ser atraídos pelos rendimentos das rendas, enquanto uma recuperação dos investidores chineses impulsionará a procura imobiliária, pelo que os preços deverão permanecer estáveis. em uma posição elevada.
A política de vistos relaxada do Dubai atraiu muitos compradores estrangeiros e o mercado imobiliário do emirado está em expansão. A cidade também beneficiou de um afluxo de investidores ricos, incluindo russos que procuram proteger os seus activos, magnatas das criptomoedas e indianos ricos que compram segundas casas.
De acordo com o Grupo CBRE, os preços médios das casas no Dubai aumentaram 2023% nos 3 meses até março de 12, enquanto os aluguéis residenciais médios aumentaram 12.8% durante o mesmo período.
O relatório afirma que, para os expatriados, comprar um imóvel é mais atraente do que alugar, já que os rendimentos dos aluguéis em Dubai são de cerca de 5.5%, em comparação com 2% a 5% em outras grandes cidades ao redor do mundo.
