Os preços dos imóveis continuam a subir em Dubai. De acordo com os dados mais recentes, os preços das casas aumentaram 2023% no segundo trimestre de 4.8.
Uma nova análise da Knight Frank mostra que o mercado imobiliário de Dubai manteve o crescimento pelo décimo trimestre consecutivo.
别墅价格在2020年1月以来增长了146%，公寓价格上涨了21%。现在的平均每平方英尺价格是1290迪拉姆。
O sócio de Knight Frank, chefe de pesquisa no Oriente Médio e África, disse que, apesar do aumento dos preços das casas, os preços das casas em toda a cidade ainda estão 2014% abaixo do pico de 11. Além disso, nas actuais circunstâncias, a tendência relativa de longo prazo do crescimento dos preços da habitação não mostra sinais de abrandamento.
Nos principais mercados do Dubai, especialmente em locais como Jumeirah Bay, Emirates Hills e The Palm, os preços das moradias registaram um aumento significativo no segundo trimestre. De acordo com dados locais, os preços das moradias aumentaram 11.6% no segundo trimestre e aumentaram surpreendentemente 2020% desde Janeiro de 1. Esta tendência reflete o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário do Dubai e também demonstra a confiança dos investidores locais no mercado. No entanto, importa referir que o mercado imobiliário do Dubai também é altamente volátil. Embora os preços das moradias tenham registado aumentos significativos em algumas áreas, a história é bastante diferente noutras áreas. Portanto, para os investidores que desejam comprar um imóvel ou investir em imóveis, precisam compreender plenamente a dinâmica e as tendências do mercado local para tomar decisões informadas. É importante notar também que o valor das moradias em Dubai Hills Estates aumentou 125% nos últimos 12 meses, tornando-se a área que mais cresce na cidade. Isto também reflecte a situação da oferta e da procura no mercado imobiliário local e a confiança dos investidores na área. No entanto, quando os investidores optam por comprar uma casa ou investir, também precisam de compreender plenamente a qualidade e o potencial de investimento das propriedades relevantes para garantir que os seus investimentos possam obter bons retornos.
Além disso, o aluguel médio em Dubai é atualmente de AED 92 por pé quadrado, um aumento de 22.3% em relação ao verão passado.
Em comparação com o segundo trimestre de 2022, os preços de aluguer das villas em Palm Island aumentaram aproximadamente 15%, e aumentaram globalmente mais de 2020% desde Janeiro de 1, o que é um dos maiores aumentos do mercado. Atualmente, o aluguel aqui é de Dh110 por metro quadrado.
