В Morgan Stanley заявили, что цены на недвижимость в Дубае выросли на 2020% с 20 года и продолжат расти в этом году, главным образом из-за притока покупателей и инвесторов за наличные, а также открытия Китая.
Аналитик Нида сообщил, что около 80% недвижимости в Дубае осуществляются за наличный расчет и поэтому меньше подвержены влиянию процентных ставок. Инвесторов по-прежнему будет привлекать доход от аренды, а рост числа китайских инвесторов будет стимулировать спрос на недвижимость, поэтому цены, вероятно, останутся стабильными. на высокой должности.
Смягченная визовая политика Дубая привлекла множество иностранных покупателей, а рынок недвижимости эмирата переживает бум. Город также выиграл от притока богатых инвесторов, в том числе россиян, стремящихся защитить свои активы, криптовалютных магнатов и богатых индийцев, покупающих вторые дома.
По данным CBRE Group, средние цены на жилье в Дубае выросли на 2023% за 3 месяцев до марта 12 года, а средняя арендная плата за жилье выросла на 12.8% за тот же период.
В отчете говорится, что для эмигрантов покупка недвижимости более привлекательна, чем аренда, поскольку доходность от аренды в Дубае составляет около 5.5% по сравнению с 2–5% в других крупных городах мира.
