Цены на недвижимость в Дубае продолжают расти. По последним данным, во втором квартале 2023 года цены на жилье выросли на 4.8%.
Новый анализ Knight Frank показывает, что рынок недвижимости Дубая сохраняет рост десятый квартал подряд.
别墅价格在2020年1月以来增长了146%，公寓价格上涨了21%。现在的平均每平方英尺价格是1290迪拉姆。
Партнер Knight Frank, руководитель отдела исследований на Ближнем Востоке и в Африке, заявил, что, несмотря на рост цен на жилье, цены на жилье по всему городу все еще на 2014% ниже пика 11 года. Более того, в нынешних обстоятельствах относительная долгосрочная тенденция роста цен на жилье не демонстрирует никаких признаков замедления.
На основных рынках Дубая, особенно в таких местах, как Джумейра-Бэй, Эмирейтс-Хиллз и The Palm, цены на виллы значительно выросли во втором квартале. По местным данным, цены на виллы выросли на 11.6% во втором квартале и выросли на целых 2020% с января 1 года. Эта тенденция отражает стабильное и здоровое развитие рынка недвижимости Дубая, а также демонстрирует уверенность и доверие местных инвесторов к рынку. Однако следует отметить, что рынок недвижимости Дубая также очень волатилен. Хотя в некоторых районах цены на виллы значительно выросли, в других районах ситуация совершенно иная. Поэтому инвесторам, которые хотят купить недвижимость или инвестировать в недвижимость, необходимо полностью понимать динамику и тенденции местного рынка, чтобы принимать обоснованные решения. Также стоит отметить, что за последние 125 месяцев виллы в Dubai Hills Estates выросли в цене на 12%, что сделало этот район самым быстрорастущим районом города. Это также отражает ситуацию со спросом и предложением на местном рынке недвижимости и доверие инвесторов к этому региону. Однако, когда инвесторы решают купить дом или инвестировать, им также необходимо полностью понимать качество и инвестиционный потенциал соответствующей недвижимости, чтобы гарантировать, что их инвестиции могут принести хорошую прибыль.
Кроме того, средняя арендная плата в Дубае в настоящее время составляет 92 дирхама за квадратный фут, что на 22.3% больше, чем прошлым летом.
По сравнению со вторым кварталом 2022 года цены на аренду вилл на острове Палм-Айленд выросли примерно на 15%, а с января 2020 года выросли в целом более чем на 1%, что является одним из самых высоких показателей на рынке. В настоящее время арендная плата здесь составляет 110 дирхам за квадратный фут.
