歐洲短途住宿租賃(STR) 規則將允許政府從 AirBnB 等線上中介平台收集準確數據，從而增強短期私人租賃住宿產業的透明度。
馬耳他和整個歐盟越來越受歡迎，而另類私人短期租賃也日益成為房東和遊客的重要選擇，為它們帶來了巨大的利益。
新模式為住宿經營者和當地社區帶來了一些新的挑戰。短期租金的增加有助於提高房地產開發的需求，進而對房價和環境產生影響。
根據歐盟委員會最新頒布的規定，公共當局將獲得有關短期住宿租金、平均租用時長和客人數量等數據。利用這些訊息，他們將能夠制定出更好、更有效的政策。
STR法規提出了一個建議，即改進或更新現有的本地👤售后系統，以便為每個財產產生一個獨特的👤售后號碼。為了實現這一目標，需要在線上平台上展示並驗證這些👤售后資訊。
馬耳他商務局、馬耳他商會和馬耳他酒店和餐館協會的歐盟宣傳組織對該提案表示歡迎，因為這種經濟活動通常不受監管或缺乏足夠的監管，這不僅損害了合法企業的利益，而且也增加了監理負擔。
艾莉森·米茲(Alison Mizzi)， MBB 總裁表示，明確和簡單的短期租賃👤售后和合規規則在歐洲範圍內建立一個公平的競爭環境至關重要，每個人都將受益。
遊客可以繼續享受各種住宿選擇所帶來的便利。在公平的競爭環境下，傳統住宿提供者將擁有更強的競爭力。同時，公共當局在獲取數據方面也將獲得更強大的法律支持。這樣，我們就可以邁向實現更永續的旅遊業生態系統的目標。
MHRA 總裁 Tony Zahra 表示，飯店和其他住宿供應商必須遵守嚴格的規定，以確保確保客人的安全和福祉。這些規定是法律所規定的，如果不遵守它們，可能會面臨法律制裁。多年來，MHRA 一直直言不諱地指責無執照或不合規的住宿業主。他們不僅不遵守這些規定，還拒絕繳納增值稅、所得稅和生態稅。這些稅收是政府收入的重要來源，如果這些業主不繳納這些稅，政府可能會面臨財政上的巨大損失。如果住宿不符合標準，可能會影響馬耳他產品的質量，進而影響旅遊業的聲譽。因此，MHRA 呼籲所有住宿業主遵守規定並繳納應納稅款。只有這樣，才能確保住宿業的健康發展，為馬耳他帶來更多遊客和收入。
德勤關於馬耳他島旅遊業承載能力的報告指出，如果今天所有可用的床位數和已申請的床位數都獲批准，那麼馬耳他島將需要吸引470萬名遊客，平均每個遊客入住7晚，才能實現全年80%的入住率。
Zahra 表示：「如果有無照和不受監管的遊客，那麼所需的遊客數量將會成比例地增加。」政府的責任是確保所有住宿提供者都遵守現有法律和法規，並立即採取措施確保所有住宿提供者在公平競爭環境中。
