摩根士丹利表示，杜拜房地產價格自2020年以來已上漲20%，今年也將繼續上漲，主要得益於現金買家和投資者的湧入以及中國的重新開放。
分析師奈達表示，杜拜約80%的房產都是現金交易，因此受利率影響較小。 投資者將繼續受到租金收益率的吸引，而中國投資者的回升將提振房地產需求，因此價格可能會保持穩定。 處於高位。
杜拜寬鬆的簽證政策吸引了許多外國買家，酋長國的房地產市場也蓬勃發展。 該市還受益於大量富有投資者的湧入，其中包括尋求保護資產的俄羅斯人、加密貨幣大亨和購買第二套房的富有的印度人。
根據世邦魏理仕集團的數據，截至2023 年3 月的12 個月裡，杜拜的平均房價上漲了12.8%，而同期平均住宅租金上漲了26.3%。
報告稱，對外籍人士來說，購買房產比租屋更有吸引力，因為杜拜的租金收益率約為5.5%，而全球其他主要城市的租金收益率為2% 至5%。
